전체 글24 최근 3개월 아파트 경매 동향과 낙찰률 변화 부동산에 관심이 있으신 분들은 부동산 시장의 선행지표가 있다는 것을 들어보셨을 겁니다. 그건 바로 경매시장이라고 하는데요. 그럼 최근 아파트 경매 시장은 어땠을까요? 경매 시장도 매매 시장과 비슷하게 다양한 변화를 보였는데요. 조금 더 경매 시장에 대하여 살펴보겠습니다. 부동산 경기 둔화, 금리 인상, 매수 심리 위축 등 여러 요인이 맞물리면서 경매 시장에서도 물건 수와 낙찰률이 지역별로 다른 흐름을 나타내고 있습니다. 특히 수도권과 지방의 시장 상황이 차이를 보이며, 경매 투자자와 실수요자 모두 신중한 접근이 필요한 시점입니다. 최근 3개월간 아파트 경매 물건 수의 증감 추이와 낙찰률 변화, 그리고 앞으로의 시장 전망과 투자 전략에 대해 세밀하게 알아보겠습니다.최근 3개월 아파트 경매 물건 수 추이아파.. 2025. 2. 27. 부동산 시장 동향! 수도권 아파트 매물량 변화 분석 이제 곧 2025년 달력을 또 한장 넘겨야 할 때입니다. 최근들어 시간이 더 빠르게 지나가는 것 같습니다. 빠르게 가는 시간만큰 최근 3개월 동안 수도권 아파트 매물량도 큰 변화를 보이고 있는데요. 부동산 시장에서 매물량은 시장의 흐름을 읽을 수 있는 중요한 척도로도 활용되는데요. 그것은 바로 매물량이 가격과 거래량에 직접적인 영향을 미치는 중요한 요소이기 때문입니다. 그럼 과연 최근 부동산 매물량에는 어떤 요인들이 작용했으며, 앞으로의 시장 전망은 어떻게 될지 이번 글에서는 수도권 아파트 매물량의 최근 변화 추이를 분석해보고 부동산 시장의 흐름을 살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다.🏡 1. 수도권 아파트 매물량, 왜 변화했을까?수도권 아파트 매물량은 다양한 요인에 의해 변화합니다. 특히 최근 들어 매.. 2025. 2. 25. 초보자도 쉽게! 아파트 직접 거래 계약 Tip! 요즘 핸드폰 중고거래 어플을 통해서 아파트도 직접 거래한다는 소식 들어보셨나요? 아파트 직접거래는 중개수수료를 절약할 수 있는 최고의 장점이 될 수 있지만, 법적 문제나 계약서 작성 실수로 인해 예상치 못한 피해를 볼 수도 난처한 상황에 처할 수 도있습니다. 그래서 이번에는 초보자도 안전하게 거래를 진행할 수 있도록 아파트 직접거래의 개념과 장점, 계약서 작성법, 필수 서류 등에 대해서 핵심만 모아서 정리해보았습니다. 직접거래를 생각하는 분들은 이 글을 통해 실수 없이 안전한 부동산 거래 진행해 보시길 바랍니다.1. 아파트 직접거래란? 장점과 단점아파트 직접거래란 매도자(집주인)와 매수자(구매자)가 중개인을 거치지 않고 직접 계약을 체결하는 방식입니다. 일반적으로 부동산 중개업소를 통하면 중개수수료가 발.. 2025. 2. 24. 꼭 알아야 할 부동산 중개수수료, 매매·임대별 완벽 정리! 부동산 거래를 해보신 분들은 아실 겁니다. 이만큼 주는 것이 맞을까? 바로 중개수수료이죠. 이번에는 매매와 임대별로 중개수수료에 대한 부분을 정리해보겠습니다. 부동산을 거래할 때 발생하는 비용은 매매와 임대 여부에 따라 다르게 적용됩니다. 특히 중개수수료, 취득세, 양도소득세 등의 세금과 법무사 비용까지 고려해야 하는데요. 이러한 비용을 제대로 이해하지 못하면 예상보다 많은 지출이 발생할 수 있습니다. 부동산 매매와 임대 각각의 수수료 및 세금 체계를 상세히 분석하고, 더 나아가 그 비용을 줄일 수 있는 팁까지 알아보도록 하겠습니다. 고고고!부동산 매매 시 발생하는 수수료 및 세금부동산을 매매할 때는 매도인과 매수인 모두 다양한 비용을 부담해야 합니다. 대표적인 것이 바로 중개수수료, 취득세, 양도소득세.. 2025. 2. 23. 경기 남부지역! 2030을 위한 아파트 투자 전략 안녕하세요. 이번에는 경기 남부지역 아파트 공부하는 시간을 갖도록 하겠습니다. 부동산 투자에 관심있으신 2030세대분들께 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 바로 시작하죠. 우리나라에서 경기 남부 지역은 서울 접근성이 뛰어나고 다양한 개발 호재가 있어 많은 사람들에게 매력적인 투자처로 주목받고 있습니다. 하지만 워낙 많은 도시들과 지역별로 가격 차이가 있어 많은 부분을 고려해야 성공적인 투자가 가능합니다.1. 경기 남부지역의 아파트 시장 트렌드경기 남부 지역은 넓은 지역이 서울과 인접해 있고, 수도권 광역철도망 확충과 신도시 개발이 지속되면서 부동산 시장이 꾸준히 변화하고 있습니다. 특히, 최근에는 GTX(수도권 광역급행철도), 신분당선 연장, 대규모 신도시 조성 등의 호재로 인해 많은 투자자와 실수요자들이 관.. 2025. 2. 23. 인천 지역! 어디가 살기 좋을까? (서구, 남동구, 계양구) 서울에 직장이 있으신 분들 중에 많은 분들이 인천에 거주하고 계십니다. 제 주변에도 많으신데요. 특히 서울 서부권 직장인 분들은 일산, 인천 거주하시는 분들 많으실 거라 생각됩니다. 그래서 이번에는 인천 시내권에 대한 이야기 해볼까 합니다. 인천은 서울과 가까운 입지와 지속적인 개발로 인해 부동산 시장에서 꾸준한 관심을 받고 있는 지역입니다. 그중에서도 서구, 남동구, 계양구는 서로 다른 장점과 특성을 가진 지역으로, 실거주 및 투자 목적에 따라 선택지가 달라질 수 있습니다. 서구는 신도시 개발과 함께 신축 아파트 공급이 활발하게 이루어지고 있으며, 남동구는 전통적인 주거지역으로 생활 인프라와 학군이 우수합니다. 한편, 계양구는 서울과 가까운 입지와 대형 개발 호재로 인해 미래 가치가 기대되는 지역입니다.. 2025. 2. 23. 이전 1 2 3 4 다음
